Lagerräume – der „Keller außer Haus“

Städtischer Wohnraum wird immer beengter und funktionaler. Hinzu kommt, dass Dachböden und Keller im Zuge der Nachverdichtung zu Penthouses und Souterrains ausgebaut werden. Stauraum wird dadurch zunehmend zur Mangelware. Balkonmöbel, Winterkleidung, die Ski-Ausrüstung oder die alte Waschmaschine finden oft keinen Platz im neuen Miniapartment. Jede:r Dritte hat zuhause ein Platzproblem, was im letzten Jahr durch vermehrtes Home Office nur noch stärker zu spüren war. Selfstorage-Anbieter setzen genau dort an und bieten Lösungen.

In diesem Zusammenhang entscheiden sich immer mehr Menschen, ihr Hab und Gut in einem externen Lagerraum unterzubringen. Dieser wird so zum „Keller außer Haus“.

Ihren Ursprung fand Selfstorage mit der Vermietung einfacher Garagenzeilen für die Einlagerung von Gütern aller Art in den fünfziger Jahren in den USA, als sich die Errichtung von Garagen in unmittelbarer Nähe von großen Wohnbauanlagen zu einem lukrativen Geschäft entwickelte. Es entstand rasch eine neue Branche, die zu einem wichtigen Zweig der amerikanischen Wirtschaft wurde. Auch im deutschsprachigen Raum konnte dieser Trend Fuß fassen. In Deutschland, Österreich und der Schweiz vermietet etwa MyPlace-SelfStorage heute insgesamt rund 260.000 m² zusätzliche Lagerfläche und laut Prognosen scheint die Nachfrage in den nächsten Jahren nicht nachzulassen.

Die Vorteile von Lagerräumen

Die Verwendungen und Vorteile von Lagerräumen sind vielfältig. Dabei besteht der größte Vorzug im Auslagern geliebter, aber selten verwendeter Gegenstände außerhalb der eigenen Wohnung.
Selfstorages können zudem nach den individuellen Bedürfnissen der Kund:innen angemietet werden: mit Abteilgrößen zwischen 1 und 50 m2 sind sie individuell wählbar und bieten für jeden Zweck den richtigen Raum. Dabei sind Abteile in Großstädten meist maximal 10 Autominuten von der eigenen Wohnung entfernt.
Ein entscheidender Vorteil dabei ist, dass die Vermietung von Abteilen flexibel gestaltet und so genau auf die benötigte Nutzungsdauer der Kund:innen angepasst werden kann. Durch Verträge mit wöchentlichen Laufzeiten entstehen keine unnötigen Kosten.
Sicherheit ist ein weiterer bedeutender Aspekt von Lagerräumen. Diese sind professionell betreut und besitzen ein geregeltes Klima. Dadurch sind sie besser geeignet als der eigene Keller oder Dachboden, in dem die Feuchtigkeit nicht gut kontrolliert werden kann.

Vielfältige Anlässe für die Nutzung von Lagerräumen

Ein häufiger Grund für das Anmieten eines Lagerraums ist der mangelnde Platz in der eigenen Wohnung. So können etwa die Ausstattung für saisonale Hobbies oder Dekorationen ausgelagert werden. Weiter kann ein Lagerraum auch als Zwischenlösung beim Umzug dienen, wenn noch nicht feststeht, welche Möbel gebraucht werden. Auch für einen Auslandsaufenthalt können Lagerräume perfekt genutzt werden. So versteht sich MyPlace-SelfStorage als Komplett-Anbieter rund um das Thema Lagern. Daher gehören zum Beispiel auch Umzugskartons, Verpackungsmaterial oder vergünstigte Konditionen bei Partnern wie Umzugsunternehmen oder Mietwagenanbietern mit zum Angebot.
Aus sozialwissenschaftlicher Sicht sind es vor allem die Lebensstile der Konsum- und Erlebnisgesellschaft, die dazu führen, dass Platz für Gegenstände geschaffen werden muss, die für den regulären Tagesablauf eigentlich keine Rolle spielen. Denn der Besitz von Gegenständen ist heute längst einem rationalen Grund entwachsen – das Auslagern dieser liebgewonnenen Gegenstände in Selfstorages bietet eine Lösung für das ansteigende Platzproblem in unserer Gesellschaft.
Aber auch für Gewerbetreibende kann der Lagerraum bedeutend sein: Neben Anwält:innen, die für lange Zeit Akten einlagern müssen, mieten auch Selbstständige aus dem E-Commerce die Lagerräume für ihre Materialien und Produkte. Viele junge Unternehmen nutzen die zentralen Lagermöglichkeiten, um so dem Risiko langfristig bindender Investitionen in Immobilien zunächst ausweichen zu können. Für größere Firmen dient Selfstorage als flexibles Back-Up zu saisonalen Spitzen, da die Verträge wöchentliche Laufzeiten bieten und bequem zu kündigen sind.

MyPlace-SelfStorage

MyPlace-SelfStorage ist mit derzeit 56 Filialen in Deutschland, Österreich und der Schweiz Marktführer im deutschsprachigen Raum und erwartet auch in den nächsten Jahren eine weiter steigende Nachfrage nach flexiblen Lagermöglichkeiten. Aufgrund des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Erfolgs ist das Phänomen Selfstorage mittlerweile auch in den Fokus der Forschung gerückt: In wissenschaftlichen Arbeiten wird das Thema unter anderem aus sozial- oder wirtschaftswissenschaftlicher Sicht betrachtet und beispielsweise der Selfstorage-Markt und die Gründe für den steigenden Bedarf an Stauraum untersucht: www.myplace.de und platzprofessor.myplace.eu.